宁波市海曙区刑事辩护律师

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退租水电费用纠纷

吴亮律师2025-07-04宁波市海曙区刑事辩护律师

如果合同中未明确水电费用的支付方式,你依然可以尝试通过法律途径追回水电费。虽然合同未明确支付方式,但根据《民法典》合同编的相关规定,如第五百一十一条,当事人就有关合同内容约定不明确时,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。若对方确实使用了水电且未支付费用,你仍可以依据实际使用情况和公平原则,向法院提起诉讼,要求对方支付相应费用。
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从法律角度,为确保成功追回水电费,你应准备以下证据:一是水电使用记录,包括水表、电表的读数及计算方式;二是支付水电费的历史记录,证明对方过去的支付习惯;三是与对方就水电费问题进行沟通的记录,如短信、邮件等,证明你曾催促对方支付;四是合同文本,即使未明确支付方式,也能作为双方存在租赁关系的证明。这些证据将有助于法院判断事实,支持你追回水电费的诉求。
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在对方违约不支付水电费的情况下,除了提起诉讼,你还可以尝试以下方式:一是与对方进行协商,达成支付协议;二是根据合同中的仲裁条款或事后达成的仲裁协议,向仲裁机构申请仲裁;三是若合同中约定了违约金条款,你可以向对方主张违约金,以此作为促使其支付水电费的手段。

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