业主委员会应正式致函开发商要求解决外墙渗水问题。根据《建设工程质量管理条例》，质监站可要求建设单位等分析原因并整改。若不及时处理，可能导致房屋结构受损，影响居住安全。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫业主委员会应致函开发商。具体操作：1.明确函件内容，包括渗水问题描述、保修期内责任等；2.若开发商无视，联系物业管理协调；3.协调无果，向建设局质监站提交投诉材料，请求介入处理；4.跟进质监站反馈，确保问题得到妥善解决。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为致函开发商并考虑协调或投诉。应先尝试与物业管理协调，若无效，则向建设局质监站投诉，以法律手段促使开发商解决问题。
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